Boligtype:Leilighet
Eieform bolig:Eier (Selveier)
Soverom:1
Primærrom:73 m²
Bruksareal:73 m²
Etasje:4
Byggeår:2021
Rom:2
Tomteareal: 1910 m² (eiet)
Øglænd- kvartalet
Bruksareal:
4. etasje: 73 kvm
Primærrom:
4. etasje: 73 kvm Entre, gang, soverom, bad, vaskerom, stue/kjøkken, samt en balkong
Totale felleskostnader pr. d.d.:
Felleskostnader: 23,- pr/m2
Renovasjon: 268,-
Aksesspunkt: 99,-
Garasje: 150,- (dersom seksjonen har plass)
kr 4670 dokumentavgift pluss pantobligasjon kr 585 og tinglysning av hjemmel kr 585
Kommunenr: 1108
Gårdsnr: 111
Bruksnr: 1292
Seksjonsnr: 35
Bruksenhetsnr: H0403
Ta kontakt for å avtale visning
Flott og urban leilighet med sentral beliggenhet, og et heisanlegg som knytter sammen leiligheten din med buen på gateplan. Nyoppført eiendom fra 2021.
Totale felleskostnader pr. d.d.:
Felleskostnader: 23,- pr/m2
Renovasjon: 268,-
Aksesspunkt: 99,-
Garasje: 150,- (dersom seksjonen har plass)
Eierseksjonen ligger i 5 etasje. Leiligheten inneholder: Entre, gang, soverom, bad, vaskerom, stue/kjøkken, samt en balkong. I tillegg er det sykkelparkering til alle beboere på fellesareal. Egen garasjeplass.På gateplan er det yrende folkeliv med mulighet for handel og servering.
Denne leiligheten er helt ny og er ikke bebodd. Boligen ble oppført og stod ferdig i desember 2021.
Det er felles parkeringsanlegg i parkeringskjeller. Adkomst til parkeringsanlegget er via rampe fra St. Olavsgt. Adgang med heis fra parkeringsanlegget til fellesarealene og leilighetsetasjene. Det vil bli tilrettelagt for lading av el-bil mot tillegg i prisen. Biloppstillingsplass medfølger for denne leiligheten.
Det er også sykkelparkering til alle beboere på fellesareal.
Varmekabler
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
1108/111/1292/35:
06.06.2018 - Dokumentnr: 854485 - Erklæring/avtale
Prioritetsavtale i forbindelse med sammenslåing av eiendommer:
1. prioritet: dok.nr. 319280 pålydende kr 50 000 000 tgl 06.05.2009
2. prioritet: dok.nr. 519393 pålydende kr 300 000 000 tgl 12.07.2010
3. prioritet: dok.nr. 116709 pålydende kr 300 000 000 tgl 11.02.2011
4. prioritet: dok.nr. 289534 pålydnede kr 77 750 000 tgl 01.04.2016
Overført fra: Knr:1108 Gnr:111 Bnr:1292
Gjelder denne registerenheten med flere
17.07.2019 - Dokumentnr: 833089 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Eiendomsmegler Vest AS
Org.nr: 940 434 254
Overført fra: Knr:1108 Gnr:111 Bnr:1292
Gjelder denne registerenheten med flere
12.10.2021 - Dokumentnr: 1273376 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 35
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 74/6244
09.11.2021 - Dokumentnr: 1412009 - Bruksrett
Rettighet hefter i: Knr:1108 Gnr:111 Bnr:1292 Snr:1
Gjelder bruksrett ti hver sin bod
09.11.2021 - Dokumentnr: 1412009 - Bestemmelse om parkering
Rettighet hefter i: Knr:1108 Gnr:111 Bnr:1292 Snr:1
Gjelder bruksrett til hver sin parkeringsplass
Ferdigattest foreligger
Leilighetskompleks, nybygg. Oppmålt fra fagmann.
Nytt og flott bygg. Moderne urban arkitektur som danner et helt nytt spennende bybilde.
Ny leilighet ikke tatt i bruk. Dokumentavgift kun av tomteverdi
Ligger midt i sentrum ved Ruten. Adkomst noen meter bak Bystasjonen.
Skulle man ønske seg ut av Sandnes Sentrum er det hyppige avganger med både tog og buss store deler av døgnet til alle slags mulige steder. Lett og oversiktlig å finne avganger til både buss og tog. Finnes også vente-terminal. Det er også gode kollektivtilbud til populære steder som bl.a. Sola Lufthavn, Stavanger og Forus.
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Øglændkvartalet ligger sentralt plassert i krysningen mellom Langgata, Erling Skjalgsons gate, Gjesdalveien og St.Olavs gate i Sandnes sentrum. Tar man heisen ned til gateplan, så vil du være midt i smørøyet.
Med Øgelændskvartalet som hjem, vil Sandens sentrum bli ditt nye nabolag. Rett rundt hjørnet finner vi Langgata, som er en av de få gjenlevende klassiske handlegatene. Her kan man gjøre alt fra å shoppe, sitte på bar og gå på kino. Det finnes også flere muligheter her for å ta seg en kaffekopp eller et godt måltid. Sandnes sentrum har mye spennende å by på for folk i alle aldre. Man finner blant annet Fun Center, Vitenfabrikken, populære restauranter som Sabi Suhi, og uteliv med varierte tilbud.
I tillegg til gåavstand til butikker, restauranter og uteliv, er det også utallige turområder i omegn. Dersom du ønsker å en liten spasertur er Sandvedparken et fint alternativ, ønsker du en lengre tur vil f.eks. Lifjell eller Dalsnuten være gode alternativer.
Sandnes har en svært ekspansiv utvikling når det kommer til kulturliv og utbygging. Byen er idag Norges syvende største by.
Meget sentral beliggenhet på hjørnet av St.Olavs Gate og Erling Skjalgssons gate. Sistnevnte gate skal bli en miljøgate med forbindelse på tvers av byen mot Bystasjonen. Boligens beliggenhet gjør at du kan bo i nærheten av nesten mer enn du trenger!
Skulle man ønske seg ut av Sandnes Sentrum er det hyppige avganger med både tog og buss store deler av døgnet til alle slags mulige steder. Lett og oversiktlig å finne avganger til både buss og tog. Finnes også vente-terminal. Det er også gode kollektivtilbud til populære steder som bl.a. Sola Lufthavn, Stavanger og Forus.
Flere skoler, barnehager og fritidstilbud i nærheten. Sandnes kommune har 31 grunnskoler. Disse er fordelt på 20 barneskoler, 8 ungdomsskoler og 3 kombinert (1-10 skole). Det er også flere alternativ for Vidergående skoler.
Drømmer skal eies, ikke leies