Totalpris
4 400 000 kr - 4 490 000 kr
Ta kontakt for å avtale visning
Garasje/P-plass
Hage
Peis/ildsted
Balkong/terrasse
Kabel-TV
Bredbåndstilknytning
Turterreng
Utsikt
Sentralt
3 store eneboliger i rekke med 4 (5) soverom, 2 stuer og garasje.
Kjøkken blir levert fra Sigdal kjøkken. "Fjell" - se vedlagt illustrasjon i salgsoppgaven. Hvitevarepakke kan installeres som opsjon (kr. 48.000,-)
Hovedbadet finner du i 2. etg. i tilknytning til de fire soverommene.
I tillegg har du gjestetoalett i første etasje samt vaskerom i u.etg.
De fleste oppholdsrom kommer med 6mm parkettunderlag og Kährs Abetone 3-stav hvitpigmentert parkett av eik.
Balkong med utgang fra stue.
Garderober medfølger ikke.
Balkong med utgang fra stue.
Foruten generell elektrisk oppvarming, er det varme i gulv på bad, vaskerom, wc, entre, samt Jøtul F232 peisovn.
På Tungland, i Selemorkvegen skal det føres opp 3 innholdsrike eneboliger i rekke.
Hver bolig går over 3 plan med følgende innhold:
U. etg.
Entré, hall, vaskerom/ teknisk rom, sportsbod og garasje.
1. etg. :
Stue/ kjøkken/ spisestue på hele 36,5 kvm! Tv-stue som evt kan omgjøres til ekstra soverom. Toalettrom.
2. etg.:
4 soverom og bad.
Byggetid er beregnet omtrent 12 mnd fra byggestart og beregnes til medio 2023 avhengig av antall solgte enheter.
Garasjen er innebygget i boligen.
Bygningskonstruksjon blir oppført i tre.
Det er ikke utarbeidet energimerking p.t.
Boligene får egne matrikler.
Boligene leveres ihht leveransebeskrivelsen: ^
Prisliste;
Selemorkvegen 9A (mot sør); kr. 4.490.000,-
Selemorkvegen 9B (midt) ; kr. 4.400.000,-
Selemorkvegen 9C (mot nord); kr. 4.490.000,-
Forbehold:
Selger tar forbehold om at utførelse og materialvalg kan justeres i byggefasen under forutsetning av at prosjektets totale kvaliteter ikke forringes. Det tas forbehold om at de beskrevne typer/leveranser kan bli endret under forutsetning av at den tiltenkte funksjon og kvalitet opprettholdes. Møbler, hvitevarer og stiplede installasjoner som vist på salgstegning inngaår ikke i leveransen.
Tegningene er ikke i målestokk og kan ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Som følge av den videre detaljprosjekteringen tas det forbehold om det kan bli behov for at hele eller deler av rom bygges med himlinger, innkassinger og på foringer for kanaler og rør som ikke viser på planene. Dette gjelder også for vertikale sjakter som vil variere litt i størrelse og mindre romjusteringer kan forekomme.
Oppgjør skal innbetales til meglers klientkonto senest 2 hverdager før overtagelse.
Det er ikke fastsatt formuesverdi for boligene. Normal formuesverdi er ca 25% av markedsverdi basert som primærbolig.
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
1130/53/320:
30.01.2003 - Dokumentnr: 499 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1130 Gnr:53 Bnr:67
02.11.2018 - Dokumentnr: 1494557 - Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:53 Bnr:351
Elektronisk innsendt
14.06.2019 - Dokumentnr: 674626 - Arealoverføring
Areal overført fra: Knr:1130 Gnr:53 Bnr:67
Vederlag: NOK 175 000
Omsetningstype: Fritt salg
12.10.2021 - Dokumentnr: 1269952 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:53 Bnr:493
Elektronisk innsendt
Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse vil bli utstedt innen innflytting.
PÅ DENNE BOLIGEN TILBYS I KONSEPTET
"LEIE TIL EIE"
Odel & Eie gjør drøm til virkelighet for deg som ønsker å
eie heller enn å leie. Har du økonomisk betjeningsevne,
men sliter med å innfri boligforskriftens krav til
egenkapital, som normalt er 15%, vil du nå kunne få din
egen bolig. Drømmer skal eies, ikke leies!
Denne eiendommen tilbys i leie til eie-konseptet.
Det betyr at du får kjøpsopsjon for en avtalt pris og inngår en tidsbegrenset leieavtale. Deler av leien blir omgjort til opparbeidelse av egenkapital som du får i avslag når opsjonen brukes.
Salgsoppgaven er grunnlaget for all informasjon vedrørende boligen i konseptet leie til eie med følgende
leiesum: kr. 16.000,-/ Mnd. Felleskostnader til sameiet kommer i tillegg.
For full oversikt; se vedlegg til salgsoppgave eller ta
kontakt med megler.
Boligene kan fritt leies ut. De har ikke egne utleiedeler.
Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht. bustadoppføringslova § 12.
I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Lars Sigve Berge
Kommunenummer
1130
Gårdsnummer
53
Bruksnummer
320
Selemorkvegen 9 har god beliggenhet på Tungsland, bare en snau kilometer sørover fra Jørpeland sentrum.
Jørpeland har kort vei til mange utfartssteder som kjente
Preikestolen, Refsvatnet, Ulvaskog, Lauvåsen,
Tibergfjellet med mange flere. Flotte bademuligheter i sjø
og vann. Gode sportsanlegg for alle typer sport.
Hvert rekkehus blir opdelt i egne tomter.
Utenomhusarbeider: Asfaltert tun, betongheller ved inngangsparti (20 kvm), plen planert og isådd.
Tomtearealet er p.t. ikke oppmålt.
Godt kollektivtilbud.
Flere skoler og barnehager er i nærheten.
Drømmer skal eies, ikke leies