Selemorkvegen 9, 4105 Jørpeland

Selemorkvegen 9 - 3 Rekkehus -> SELEMORKVEGEN 9 - 3 ENEBOLIGER I REKKE

Månedsleie:
Prisantydning:
4 400 000 - 4 490 000

Totalpris

4 400 000 kr - 4 490 000 kr

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Fasiliteter

Garasje/P-plass

Hage

Peis/ildsted

Balkong/terrasse

Kabel-TV

Bredbåndstilknytning

Turterreng

Utsikt

Sentralt

Beskrivelse

3 store eneboliger i rekke med 4 (5) soverom, 2 stuer og garasje.

Kjøkken beskrivelse


Kjøkken blir levert fra Sigdal kjøkken. "Fjell" - se vedlagt illustrasjon i salgsoppgaven. Hvitevarepakke kan installeres som opsjon (kr. 48.000,-)

Baderom beskrivelse


Hovedbadet finner du i 2. etg. i tilknytning til de fire soverommene.
I tillegg har du gjestetoalett i første etasje samt vaskerom i u.etg.

Andre oppholdsrom


De fleste oppholdsrom kommer med 6mm parkettunderlag og Kährs Abetone 3-stav hvitpigmentert parkett av eik.

Balkonger/terasser/uteplasser


Balkong med utgang fra stue.

Garderobe-fasiliteter


Garderober medfølger ikke.


Balkonger/terrasser/uteplasser


Balkong med utgang fra stue.

Oppvarming


Foruten generell elektrisk oppvarming, er det varme i gulv på bad, vaskerom, wc, entre, samt Jøtul F232 peisovn.

Generell orientering


På Tungland, i Selemorkvegen skal det føres opp 3 innholdsrike eneboliger i rekke.

Hver bolig går over 3 plan med følgende innhold:

U. etg.
Entré, hall, vaskerom/ teknisk rom, sportsbod og garasje.

1. etg. :
Stue/ kjøkken/ spisestue på hele 36,5 kvm! Tv-stue som evt kan omgjøres til ekstra soverom. Toalettrom.

2. etg.:
4 soverom og bad.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse


Byggetid er beregnet omtrent 12 mnd fra byggestart og beregnes til medio 2023 avhengig av antall solgte enheter.

Garasje/parkering


Garasjen er innebygget i boligen.

Konstruksjon


Bygningskonstruksjon blir oppført i tre.

Energimerking


Det er ikke utarbeidet energimerking p.t.

Organisasjonsform


Boligene får egne matrikler.

Prisinformasjon


Boligene leveres ihht leveransebeskrivelsen: ^

Prisliste;
Selemorkvegen 9A (mot sør); kr. 4.490.000,-
Selemorkvegen 9B (midt) ; kr. 4.400.000,-
Selemorkvegen 9C (mot nord); kr. 4.490.000,-

Forbehold:

Selger tar forbehold om at utførelse og materialvalg kan justeres i byggefasen under forutsetning av at prosjektets totale kvaliteter ikke forringes. Det tas forbehold om at de beskrevne typer/leveranser kan bli endret under forutsetning av at den tiltenkte funksjon og kvalitet opprettholdes. Møbler, hvitevarer og stiplede installasjoner som vist på salgstegning inngaår ikke i leveransen.

Tegningene er ikke i målestokk og kan ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Som følge av den videre detaljprosjekteringen tas det forbehold om det kan bli behov for at hele eller deler av rom bygges med himlinger, innkassinger og på foringer for kanaler og rør som ikke viser på planene. Dette gjelder også for vertikale sjakter som vil variere litt i størrelse og mindre romjusteringer kan forekomme.

Betalingsbetingelser


Oppgjør skal innbetales til meglers klientkonto senest 2 hverdager før overtagelse.

Ligningsverdi / formuesverdi


Det er ikke fastsatt formuesverdi for boligene. Normal formuesverdi er ca 25% av markedsverdi basert som primærbolig.

Heftelser / servitutter


På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

1130/53/320:
30.01.2003 - Dokumentnr: 499 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1130 Gnr:53 Bnr:67

02.11.2018 - Dokumentnr: 1494557 - Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:53 Bnr:351
Elektronisk innsendt

14.06.2019 - Dokumentnr: 674626 - Arealoverføring
Areal overført fra: Knr:1130 Gnr:53 Bnr:67
Vederlag: NOK 175 000
Omsetningstype: Fritt salg

12.10.2021 - Dokumentnr: 1269952 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:53 Bnr:493
Elektronisk innsendt

Ferdigattest / brukstillatelse


Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse vil bli utstedt innen innflytting.

Diverse


PÅ DENNE BOLIGEN TILBYS I KONSEPTET
"LEIE TIL EIE"

Odel & Eie gjør drøm til virkelighet for deg som ønsker å
eie heller enn å leie. Har du økonomisk betjeningsevne,
men sliter med å innfri boligforskriftens krav til
egenkapital, som normalt er 15%, vil du nå kunne få din
egen bolig. Drømmer skal eies, ikke leies!

Denne eiendommen tilbys i leie til eie-konseptet.
Det betyr at du får kjøpsopsjon for en avtalt pris og inngår en tidsbegrenset leieavtale. Deler av leien blir omgjort til opparbeidelse av egenkapital som du får i avslag når opsjonen brukes.

Salgsoppgaven er grunnlaget for all informasjon vedrørende boligen i konseptet leie til eie med følgende
leiesum: kr. 16.000,-/ Mnd. Felleskostnader til sameiet kommer i tillegg.

For full oversikt; se vedlegg til salgsoppgave eller ta
kontakt med megler.

Adgang til utleie


Boligene kan fritt leies ut. De har ikke egne utleiedeler.

Lovanvendelse


Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht. bustadoppføringslova § 12.
I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.

Hvitvaskingsloven


Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Ansvarlig megler


Lars Sigve Berge

Matrikkelinformasjon

Kommunenummer

1130

Gårdsnummer

53

Bruksnummer

320

No items found.

Beliggenhet


Selemorkvegen 9 har god beliggenhet på Tungsland, bare en snau kilometer sørover fra Jørpeland sentrum.

Jørpeland har kort vei til mange utfartssteder som kjente
Preikestolen, Refsvatnet, Ulvaskog, Lauvåsen,
Tibergfjellet med mange flere. Flotte bademuligheter i sjø
og vann. Gode sportsanlegg for alle typer sport.

Beskrivelse av tomt


Hvert rekkehus blir opdelt i egne tomter.

Utenomhusarbeider: Asfaltert tun, betongheller ved inngangsparti (20 kvm), plen planert og isådd.

Tomtearealet er p.t. ikke oppmålt.

Flere skoler og barnehager er i nærheten.

Meld din interesse

Takk for at du har meldt interesse. Mekler kontakter deg for å ta prosessen videre.
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Kontakt

Telefon:
E-post: