Totalpris
2 703 842 kr - 4 266 342 kr
Ta kontakt for å avtale visning
Heis
Garasje/P-plass
Balkong/terrasse
Kabel-TV
Bredbåndstilknytning
Turterreng
Utsikt
Sentralt
Trinn 2 i Tauramarkstien skal bygges. Her kommer 8 selveierleiligheter med kjempeflott utsikt fra ca. 65 til 90 kvm. Fast parkeringsplass i kjeller. Heis.
Bygging starter og er ferdig i 2023
Felleskostnader er stipulert til ca kr. 1500,- for 3-roms leiligheter og kr. 1800,- for 4-romsleilighetene.
Kjøkkeninnredningen med god skuffe- og skapplass blir levert med integrerte hvitevarer. Se vedlegg i salgsoppgaven for detaljer.
Badet blir flislagt på gulv og vegger. 90x90 dusjhjørne. Vegghengt WC.
Balkonger til hver leilighet med flott utsikt.
Garderobe
Balkonger til hver leilighet med flott utsikt.
Gulvvarme i gang, bad, stue og kjøkken.
Trinn 2 i Tauramarkstien skal bygges og her er 8 nye og tiltalende selveierleiligheter for salg.
Det blir bygget 6 stk. 3-roms-leiligheter og 2 stk. 4-romsleiligheter.
Alle leilighetene holder meget god standard og alle har flott utsikt.
God planløsning med 2 eller 3 soverom. De fleste leilighetene har både balkong og terrasse (se plantegninger).
Flislagt bad med dusjhjørne. Fra bad har du praktisk tilgang til ekstra bod/ vaskerom.
Stue med delvis åpen løsning til kjøkken og plass for spisestue.
Det medfølger parkeringsplass og sportsbod til hver leilighet.
Ferdigstillelse er planlagt våren 2023.
Gjeldene regulseringsplan er "Plan 11-5: Reguleringsføresegner for Taumarka B6 (Taumarka 60 gode)" godkjent av kommunestyret 19.06.13 og §3 endret av forvaltningsutvalget 17.04.19.
Det er parkering i kjelleretasje til hver leilighet samt gjesteparkeringsplasser.
Bygget blir oppført i betongkonstruksjon.
Det er ikke utarbeidet egen energimerking.
Eierseksjonssameie.
Prisliste:
1. etg.
Tauramarkstien 1A, snr. 9: kr. 4.250.000,-
Tauramarkstien 1B, snr. 10: kr. 2.690.000,-Solgt
Tauramarkstien 1C, snr. 11: kr. 2.690.000,-
Tauramarkstien 1D, snr. 12: kr. 2.730.000,-
2.etg.
Tauramarkstien 1E, snr. 13: kr. 4.500.000,- Solgt
Tauramarkstien 1F, snr. 14: kr. 2.790.000,-
Tauramarkstien 1G, snr 15: kr. 2.790.000,-
Tauramarkstien 1H, snr. 16: kr. 2.850.000,-
Forbehold:
Selger tar forbehold om at utførelse og materialvalg kan justeres i byggefasen under forutsetning av at prosjektets totale kvaliteter ikke forringes. Det tas forbehold om at de beskrevne typer/leveranser kan bli endret under forutsetning av at den tiltenkte funksjon og kvalitet opprettholdes. Møbler, hvitevarer og stiplede installasjoner som vist på salgstegning inngår ikke i leveransen dersom annet ikke fremkommer i salgsoppgaven.
Tegningene er ikke i målestokk og kan ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Som følge av den videre detaljprosjekteringen tas det forbehold om det kan bli behov for at hele eller deler av rom bygges med himlinger, innkassinger og på foringer for kanaler og rør som ikke viser på planene. Dette gjelder også for vertikale sjakter som vil variere litt i størrelse og mindre romjusteringer kan forekomme.
Det tas forbehold om offentlig saksbehandling og godkjenning av tiltaket. Dette prospektet er ment som en orientering om boligprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen, material og fargevalg av bebyggelsen. Alle presentasjoner er av illustrativ karakter, og gir ikke nødvendigvis en eksakt fremstilling av det ferdige prosjektet.
Forbehold om evt. trykkfeil i prisliste/ prospekt
Oppgjør skal innbetales til meglers klientkonto senest 2 hverdager før overtagelse.
Det er ikke fastsatt formuesverdi for boligene. Normal formuesverdi er ca 25% av markedsverdi basert som primærbolig.
Vedtekter for sameiet kan fåes ved henvendelse til megler.
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
1130/16/407:
14.12.2011 - Dokumentnr: 1046590 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1130 Gnr:16 Bnr:6
30.01.2020 - Dokumentnr: 2047200 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:16 Bnr:489
30.01.2020 - Dokumentnr: 2047214 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:16 Bnr:490
30.01.2020 - Dokumentnr: 2047224 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:16 Bnr:491
30.01.2020 - Dokumentnr: 2047235 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:16 Bnr:492
30.01.2020 - Dokumentnr: 2047245 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:16 Bnr:493
30.01.2020 - Dokumentnr: 2047254 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:16 Bnr:494
30.01.2020 - Dokumentnr: 2047266 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:16 Bnr:495
30.01.2020 - Dokumentnr: 2047274 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:16 Bnr:496
30.01.2020 - Dokumentnr: 2047279 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:16 Bnr:497
30.01.2020 - Dokumentnr: 2047292 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:16 Bnr:498
30.01.2020 - Dokumentnr: 2047297 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:16 Bnr:499
30.01.2020 - Dokumentnr: 2047302 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:16 Bnr:500
01.04.2020 - Dokumentnr: 2294994 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:16 Bnr:503
08.10.2020 - Dokumentnr: 3148125 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 1
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 65/1090
Snr: 2
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 65/1090
Snr: 3
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 65/1090
Snr: 4
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 65/1090
Snr: 5
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 65/1090
Snr: 6
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 65/1090
Snr: 7
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 65/1090
Snr: 8
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 65/1090
Snr: 9
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 90/1090
Snr: 10
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 65/1090
Snr: 11
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 65/1090
Snr: 12
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 65/1090
Snr: 13
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 90/1090
Snr: 14
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 65/1090
Snr: 15
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 65/1090
Snr: 16
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 65/1090
Gjelder denne registerenheten med flere
Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse vil bli utstedt innen innflytting.
PÅ DENNE BOLIGEN TILBYS I KONSEPTET
"LEIE TIL EIE"
Odel & Eie gjør drøm til virkelighet for deg som ønsker å
eie heller enn å leie. Har du økonomisk betjeningsevne,
men sliter med å innfri boligforskriftens krav til
egenkapital, som normalt er 15%, vil du nå kunne få din
egen bolig. Drømmer skal eies, ikke leies!
Denne eiendommen tilbys i leie til eie-konseptet. Det
betyr at du får kjøpsopsjon for en avtalt pris og inngår en
tidsbegrenset leieavtale. Deler av leien blir omgjort til
opparbeidelse av egenkapital som du får i avslag når
opsjonen brukes.
Salgsoppgaven er grunnlaget for all informasjon
vedrørende boligen i konseptet leie til eie med følgende
leiesum:
kr. 12.000,- + f.utg. (kr. 1500,-) / Mnd.
For full oversikt; se vedlegg til salgsoppgave eller ta
kontakt med megler.
Boligene blir organisert i eierseksjonssameie og kan fritt leies ut. Det er ingen egne utleieenheter i boligene.
Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht. bustadoppføringslova § 12.
I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Lars Sigve Berge
Kommunenummer
1130
Gårdsnummer
16
Bruksnummer
407
Det er omtrent 2 minutter fra Tau sentrum. Fra rundkjøringen følger du Fiskåvegen ca 840 meter og tar til venstre inn Tauramarkvegen. Følg veien ca 300 meter og boligene ligger på høyre side.
Beplantet og asfaltert gårdsrom. Tiltalende og moderne leilighetskompleks
Flerre skoler og barnehager i nærheten
Drømmer skal eies, ikke leies